Difficulté de logement
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Les faits
Chômeur de longue durée, je tente de me loger dans une ville de province que je ne nommerai pas.
Ma femme est fonctionnaire, je ne suis pas indemnisé mais touche des revenus fonciers. A nous deux, nous disposons d’un revenu théoriquement suffisant pour louer un appartement d’un loyer mensuel de 900 Euros. Nous ne sommes donc en principe pas à plaindre.
Une partie de nos revenus étant constitués de revenus fonciers, nous offrons, afin de calmer les angoisses de notre bailleur éventuel, une garantie bancaire égale à un an de loyer. Il faut savoir que les banques ne prennent aucun risque et bloquent en liquide une somme identique non sans omettre de prendre au passage une commission.
J’ai eu la surprise de me voir refuser un appartement par un gérant agissant pour le compte d’un bailleur privé lesquels exigeaient une garantie bancaire équivalente à trois ans de loyer !
Arnaque aux garanties de loyer ?
En fouillant un peu, je me suis aperçu que cette exigence absurde était le fait de la compagnie d’assurance qui garantit les loyers au bailleur moyennant une commission de l’ordre de 4 à 10% du loyer.
Outre la véritable escroquerie que représente la prétendue garantie de loyer dans de telles conditions, on voit bien toute l’absurdité d’un système qui réglemente jusqu'à l'absurde la protection des locataires sans se soucier de développer une offre locative décente. Le résulat en est la multiplication des garanties qui aboutit à interdire de facto le logement à des gens qui ne rentrent pas dans le moule CDD ou fonctionnaire.
Je ne verrais personnellement aucun inconvénient à ce que les expulsions soient plus faciles. Je sais que la réticences des propriétaires à louer à des gens comme moi est d'abord due à la crainte des impayés et à la difficulté d'obtenir gain de cause en justice. Une reglementation moins débile me permettrait de me loger en fluidifiant un marché locatif complètement bloqué. Faut il aussi précisier que cela permettrait d'inciter à la construction de logements nouveaux destinés à la location.
Enfer pavé de bonnes intentions !
La réflexion que m’inspire ma mésaventure est que l’Etat aurait mieux fait de mettre un peu moins les doigts dans la machine du marché locatif. Les bonnes intentions de nos énarques et des diverses associations qui prétendent protéger les locataires aboutissent à l’effet strictement inverse. J’ai envie de demander au DAL, aux enfants de Don Quichotte et à nos énarques s’ils n’ont pas la conscience un peu troublée par de telles situations. J’ai presque envie de leur demander si au fond, elles ne les arrangent pas en leur permettant de conserver leur fond de commerce qui de l’Etat nounou, qui de la bonne conscience de sonneurs d’alarme très médiatiques. A quand l'insurrection de l'intelligence ?
Une echelle sociale avec les barreaux du bas sciés
En fait d’ascenseur social, ces bien-pensants fournissent aux précaires de ce pays une échelle dont ils ont soigneusement scié les premiers barreaux et qu’ils tiennent bien éloignée du mur à franchir. L’enfer des précaires est pavé de leurs bonnes intentions.
Contribution recue par courriel de utilisateur:Sancho Pancha
Catégories: Opinions | Politique | Logement | Urbanisme
